2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
172.6万円/㎡
前年比-18.3%
北区
114.6万円/㎡
前年比--
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ダイアパレス飛鳥山
東京都北区滝野川一丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩8分
2006年築 / 19階建 / 157戸 / RC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より10.5%割高
相場
10,676万円
103.7万円/㎡
7,185
9,512
11,840
14,167
AI査定結果
推定相場価格
10,676万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,512万円〜11,840万円
92.4万円/㎡〜115.0万円/㎡
推定賃料
37.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月30日
ダイアパレス飛鳥山
11,800万円（114.6万円/㎡）/ 12階 / 102.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は98.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 11,800万円 | 114.6万円 | 12階 | 102.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/18 | 11,000万円 | 131.5万円 | 19階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 9,480万円 | 105.6万円 | 10階 | 89.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 8,480万円 | 94.5万円 | 10階 | 89.76㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 8,180万円 | 91.1万円 | 6階 | 89.76㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 8,180万円 | 91.1万円 | 5階 | 89.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 7,980万円 | 74.9万円 | 12階 | 106.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 8,480万円 | 106.2万円 | 19階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 6,780万円 | 84.9万円 | 19階 | 79.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 7,140万円 | 89.4万円 | 19階 | 79.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 7,480万円 | 93.7万円 | 19階 | 79.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 7,980万円 | 99.9万円 | 19階 | 79.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 8,480万円 | 106.2万円 | 19階 | 79.84㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は93.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | ダイアパレス飛鳥山 北区滝野川一丁目 | 王子駅8分 | 11,800万円 | 114.6万円 | 102.94㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 南東 | 2006年 | 157戸 | RC |
| 2026/02/21 | アクトピア北赤羽五番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 8,280万円 | 95.0万円 | 87.13㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 143戸 | SRC |
| 2024/01/06 | 東京メガシティA棟 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅9分 | 7,980万円 | 86.5万円 | 92.22㎡ | 4LDK | 9階 / 16階建 | 南西 | 2004年 | 157戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 北区滝野川1丁目マンション 北区滝野川一丁目 | 王子駅8分 | 7,780万円 | 99.6万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南西 | 2006年 | 157戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%下落、北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は北区の平均と比較して0%割安です。